İngiltere’de ev satın almak karmaşık olabilir. Ama öyle olmak zorunda değil.

İngiltere’de Ev Satın Alma

Görüşme Planlayın

Danışmanlık Alanları

Araştırma ve Planlama

Yeni bir ülkeye taşınırken süreci daha bilinçli, planlı ve güvenle yönetin.

İhtiyaç ve bütçe belirleme
Bölge ve mahalle analizi
Ulaşım ve okul seçenekleri
Alternatiflerin karşılaştırılması

Evleri Değerlendirme

İngiltere iş piyasasına hazırlanırken deneyimlerden ve kişiselleştirilmiş stratejilerden yararlanın.

İlanların detaylı incelenmesi
Emsal fiyat araştırması
Yerinde ziyaretler
Potansiyel risklerin belirlenmesi

Teklif Süreci ve Müzakere

İngiltere’deki yeni hayatınızı kendiniz ve aileniz için daha kolay ve bilinçli şekilde planlayın.

Teklif stratejisinin oluşturulması
Emlakçıyla iletişim desteği
Teklif (Offer) sürecinin yönetilmesi
Teklif sonrası yol haritası

Satın Alma ve Tamamlama Süreci

İster ev arayışından teklif aşamasına, ister satın alma işlemleri tamamlanana kadar tüm süreçte destek alın.

Avukat (solicitor) ve yapı inceleme (surveyor) koordinasyonu
Yapı inceleme sonuçlarının değerlendirilmesi
Gerektiğinde yeniden müzakere
Kontrat değişim (exchange) süreç takibi
Satış tamamlanana kadar (completion) destek

Danışmanlık Paketleri

Teklif Sürecine Kadar

1., 2. ve 3. Aşamalar

Ev arayışından teklif verilmesine kadar

£1,250

10 eve kadar detaylı ön değerlendirme

3 yerinde ziyaret

Bölge ve emsal satış fiyat analizi

Kriterler ve risklerin değerlendirmesi

Emsallerden gerçekçi kira getirisi hesaplama

Teklif stratejisi

1 ev için emlakçı ile teklif desteği

Görüşme Planlayın

Satın Alma ve Tamamlanma

4. Aşama

Teklif kabulünden anahtar teslimine kadar

£1,250

Avukat koordinasyonu

Mortgage broker ve emlakçı ile koordinasyon

Yapı inceleme süreci ve değerlendirmesi

Gerektiğinde ev masraflarının müzakere edilmesi

Exchange sürecinde destek

İlave 3. partiler için referanslar (ör: tadilat)

Anahtar testlime kadar destek (completion)

Görüşme Planlayın

Ek Hizmetler

İhtiyaçlarınıza göre danışmanlık kapsamını genişletebilirsiniz.

İlave 10 Ev Değerlendirmesi

Mevcut pakete ilave olarak 10 evin detaylı incelenmesi

£300

İlave Ev Ziyareti

Pakete dahil 3 ziyarete ilave her ek ziyaret

£250

İlave Teklif Desteği

İlk teklifin dışında başka bir ev için teklif hazırlanması ve iletişim desteği

£200

Sık Sorulan Sorular

İngiltere’de ev satın alma süreci nasıl işliyor?

İngiltere’de ev satın alma süreci genellikle bütçenin belirlenmesi, uygun evlerin araştırılması, yerinde ziyaretler (viewings) ve teklif (offer) verilmesiyle başlar.
Teklifin kabul edilmesinin ardından mortgage başvurusu, hukuki incelemeler (conveyancing) ve yapı incelemesi (survey) gibi işlemler yürütülür. Sözleşmelerin karşılıklı olarak bağlayıcı hale geldiği exchange of contracts aşamasını, ödemenin tamamlandığı ve anahtarların teslim edildiği completion takip eder.
Proje Big Ben olarak, bu kritik süreci yönetecek olan uzmanlarla (avukat, mortgage broker ve surveyorlar) koordinasyonu destekliyor, riskleri değerlendirmenize yardımcı oluyoruz.

Ev arama danışmanlığına hangi aşamada başlamalıyım?

İdeal olarak ev aramaya başlamadan önce danışmanlık almanız, bütçenize, ihtiyaçlarınıza ve yaşam tarzınıza uygun bölgeleri belirlemenize yardımcı olabilir. Ancak halihazırda ev araştırıyorsanız veya beğendiğiniz bir mülk varsa da sürece dahil olabiliriz.
Danışmanlık kapsamında ev ilanlarını birlikte değerlendirebilir, bölge ve emsal satış fiyatlarını, gerçekçi kira getirilerini inceleyebilir, yerinde ziyaretleri planlayabilir ve teklif stratejinizi oluşturmanıza destek olabiliriz.

Mortgage broker, solicitor ve surveyor ne iş yapar?

İngiltere’de ev satın alırken farklı alanlarda uzmanlaşmış profesyonellerle çalışmanız gerekir.
Mortgage broker: Finansal durumunuza ve ihtiyaçlarınıza uygun mortgage seçeneklerini araştırmanıza ve başvuru sürecini yürütmenize yardımcı olur.
Solicitor / Conveyancer: Satın alma işleminin hukuki süreçlerini yönetir; gerekli araştırmaları, sözleşmeleri ve mülkiyet devrini gerçekleştirir.
Surveyor: Mülkün fiziksel durumunu inceleyerek olası yapısal sorunları, bakım ihtiyaçlarını ve riskleri belirlemenize yardımcı olur.
Danışmanlık hizmetimiz kapsamında bu uzmanlarla iletişim ve koordinasyon süreçlerinde destek sağlıyoruz. Hukuki ve finansal danışmanlık ise ilgili yetkili uzmanlar tarafından sunulur.

Teklifim kabul edildikten sonra süreç nasıl ilerler?

Teklifinizin (offer) kabul edilmesi, İngiltere’de ev satın alma sürecinin tamamlandığı anlamına gelmez.
Bu aşamadan sonra mortgage işlemleri, hukuki araştırmalar, mülk incelemeleri ve taraflar arasındaki yazışmalar devam eder. İncelemelerde ortaya çıkan sorunlar veya beklenmeyen gelişmeler, ilave değerlendirme ve müzakere gerektirebilir.
Satın Alma ve Tamamlama danışmanlık paketimiz kapsamında emlakçı, solicitor, mortgage broker ve surveyor arasındaki koordinasyona destek oluyor; süreci exchange of contracts ve completion aşamalarına kadar takip etmenize yardımcı oluyoruz.

Danışmanlık paketlerini ayrı ayrı satın alabilir miyim?

Evet. Danışmanlık hizmetlerimiz, ev satın alma sürecinin farklı aşamalarındaki ihtiyaçlarınıza göre iki ayrı paket hâlinde sunuluyor.
Teklif Sürecine Kadar: Ev araştırması, bölge ve fiyat değerlendirmeleri, yerinde ziyaretler ve teklif verme sürecini kapsar.
Satın Alma ve Tamamlama: Teklifinizin kabul edilmesinden satın alma işleminin tamamlanmasına kadar süreç takibi ve uzmanlarla koordinasyon desteğini kapsar.
İhtiyacınıza göre yalnızca bir paketi tercih edebilir veya her iki aşamada da destek alabilirsiniz. Paket kapsamını aşan ilave ev değerlendirmesi, ziyaret ve teklif desteği gibi hizmetler ayrıca ücretlendirilir.

Hizmet Kapsamı Hakkında

Proje Big Ben, ev arama, değerlendirme ve satın alma sürecinde bağımsız danışmanlık ve koordinasyon desteği sunar. Hukuki, finansal, mortgage veya muhasebe danışmanlığı sağlamaz. Bu alanlarda gerekli profesyonel değerlendirmeler, ilgili yetkili uzmanlar tarafından yapılmalıdır.

İletişime Geçin

Görüşme planlamak ya da bilgi almak için formu doldurun ya da
info@projebigben.com adresine e-posta gönderin

Mesajınız başarıyla gönderildi. Teşekkürler.

Mesajınız gönderilirken bir hata oluştu lütfen tekrar deneyin. Teşekkürler.